Ortaklığın Giderilmesi Davasının Temel Dayanakları Mülkiyet hakkı, bir taşınmazın kullanımı ve tasarrufu üzerinde tek bir kişinin hak sahibi olabileceği gibi, birden fazla kişinin pay sahibi olduğu karmaşık yapılara da dayanabilir. Özellikle miras yoluyla intikal eden gayrimenkullerde, paydaşlar arasında malın yönetimi,…
Kamulaştırma Davaları ve Hak Kayıplarını Önleme Stratejileri Taşınmaz mülkiyetinin kamu yararı gerekçesiyle kısıtlanması veya tamamen el değiştirmesi, mülkiyet hakkının en hassas noktalarından biridir. Kamulaştırma davaları, idarenin bir taşınmazı kamu hizmetine tahsis etmek amacıyla yaptığı işlemlerin hukuka uygunluğunu ve mülk sahibine…
Yasal Önalım Hakkının Temel Şartları Paylı mülkiyet sistemine tabi bir taşınmazda, paydaşlardan birinin kendi payını üçüncü bir kişiye devretmesi durumunda ortaya çıkan hukuki süreç, yasal önalım hakkı (şuf) mekanizmasıyla yönetilir. Bu hakkın kullanılabilmesi için öncelikle taşınmazın üzerinde paylı mülkiyet (müşterek…
